房地产及建设工程法律事务部是上海小城律师事务所的核心业务团队，聚集了一批优秀的地产及建筑工程法律服务专业人员，长期致力于我国房地产的动态研究，关注行业发展动态，及时、准确、高效、优质地为客户提供专业化、综合性的法律服务。经过多年的深耕细作，积累了一批包括百强房地产开发商、境内外房地产公司、境内外房地产基金、商业运营公司、资产管理公司、酒店管理公司、项目管理公司等客户群，优质的服务也获得了商户的广泛赞誉。

| 主要业务领域 |

一、房地产公司常年法律顾问

二、土地一级开发项目

·协助代办用地的申请、材料报批等事务性工作，代理参与处理土地行政监察、处罚等有关法律活动。

三、房地产开发及销售

·办理涉及项目开发、企业设立、土地使用权取得、出让、房产交付、房地产企业及项目公司的合并分立事项的法律事务。

四、房地产租赁及转让、拆迁、补偿、安置

五、房地产（物业）管理、运营、公司架构、成立、设立分支机构，公司内部管理及劳动人事事项

六、房地产投融资、并购项目

·房地产企业一般融资、房地产项目或项目公司的信托融资以及房地产项目的私募投资及融资、房地产担保资产证券化，房地产并购项目的法律尽职调查，并购交易法律文件起草及谈判。

  七、房地产相关争议解决。

  八、代理包括建筑企业、房地产装修企业、监理企业等单项非诉洽谈服务事项

九、为造价控制、工程索赔与竣工结算提供法律服务

十、为工程合同签订与管理、工程质量控制与验收相关项目提供法律服务，为工程项目管理制度提供法律意见

十一、代理工程项目中发生的工伤与安全事故处理及房地产开发下游企业配套物资供应商企业委托的争议、纠纷

十二、协助代办建筑工程项目报备等事务工作

十三、代理处理工程项目涉及的设施、设备租赁事项中的法律及财务问题

| 主要项目及经验 |

1.长期担任保利地产集团——上海市国资委旗下最大地产企业的法律顾问，为保利地产在中国华东地区的事务提供法律服务。包括：1、设计交易架构，以确保其合法性和可行性；2、开展项目尽职调查；3为其建筑施工项目、招投标及合同签署提供法律意见；4、为其设立项目公司提供法律意见；5、为其进行的项目公司或者项目收购提供法律意见和参与谈判；6、对其项目涉及的监理、设计、机械、审计、采购等工程管理事宜起草、审核相关法律文件。

2.长期担任开天建设集团——建设部认定的全国建筑行业500强企业的法律顾问，向其提供有关公司管理、劳动雇佣、商务谈判和争议解决等法律服务。

3.担任同润地产集团——上海领先的民营地产企业常年法律顾问，向其提供有关公司事务、商务谈判和争议解决等法律服务。

3.担任万达广场集团——全国最大的商业综合体苏州地区常年法律顾问，向其提供有关公司事务、招商运营、劳动人士和争议解决等法律事务。

4.担任正荣地产——国内最大民营房地产开发企业苏州地区常年法律顾问，向其提供有关法律咨询、劳动人事和争议解决等法律服务。

5.担任首创奥特莱斯（昆山）商业开发有限公司常年法律顾问，自2016年起为该公司的运营及投资提供法律意见。城乡建设及建筑工程法律事务担任苏州市富仕机电工程技术有限公司法律顾问

6.担任南通二建集团公司法律顾问

7.担任通州建总集团有限公司法律顾问

8.担任润宇园林景观工程有限公司法律顾问

9.担任苏州广视通讯工程有限公司法律顾问

10.担任苏州园林营造产业股份有限公司法律顾问

11.代理由上海松江区法院审理的上海某建臻房地产有限公司与上海某建设发展有限公司建设工程合同纠纷案

12.代理苏州姑苏市政工程有限公司诉山东某置业有限公司承揽合同纠纷案

13.代理苏州市建筑股份有限公司诉某建材有限公司买卖合同纠纷案

14.代理由苏州吴中区法院审理的某动力（苏州）有限公司与四川某建筑工程有限公司买卖合同纠纷案

15.代理苏州中级法院审理的苏州某纺织科技有限公司与上海某建筑装潢工程有限公司建设工程合同纠纷案

16.代理由苏州姑苏法院审理的江苏华为建设有限公司诉苏州某汽车安全科技有限公司建设工程合同纠纷案

  17.代理由苏州市中级法院（一审）审理的江苏南通二建集团有限公司诉某置地公司建设工程合同纠纷案